Вы планируете снять квартиру в Нью-Йорке, полистать какой-нибудь веб сайт по этому поводу, посмотреть фото, почитать инфу? — Чтобы было проще лавировать в поисках, начните с простых подсказок, как ориентироваться в море объявлений об аренде квартир в Нью-Йорке:

Начнем с самого начала. Не все сайты и даже не все брокеры одинаково полезны. Чтобы не повторяться, об этом уже написано здесь:

Поиск квартиры в Нью-Йорке

Квартиры с Fee или No Fee. Нужно ли платить комиссионные?
Как говорит агент по недвижимости Дмитрий: “Это психологический момент — люди не хотят платить комиссионные. … А вот если цена будет выше, но без “fee”, то человеку проще это принять: “Я же не плачу агенту. Я плачу только за квартиру, но чуть дороже”… По сути, это тоже уловка — потому что комиссия, получается, включена в месячную аренду.”
Сказать по чести, лично я особой ценовой разницы между Fee и не Fee квартирами не заметила. Потому, оставляю это на ваше усмотрение…

Иногда в объявлениях пишут, что квартира двухкомнатная и только где-то потом будет приписка, что в квартире нет зала (англ. no living area) — что по американским меркам означает, что квартира однокомнатная…

Двухкомнатной квартирой может неожиданно стать однушка с фанерной перегородкой — поставят посреди комнаты такую стеночку с дверью и вот вам уже и две комнаты. Это явление в аренде недорогих квартир достаточно частое.

Если для вас важно не мыть посуду руками (а чтобы этим занималась посудомоечная машина), убедитесь чтобы таковая была указана в объявлении (англ. Dishwasher). В Нью-Йорке посудомоечная машина — это роскошь. Как и балкон, а иногда и лифт… :-/

Даже кухня в Нью-Йорке — роскошь. Зачастую она являются частью зала, так что рыбу на ужин вам лучше не жарить…

Про предметы роскоши: стиральная машинка и сушка в квартире (англ. Washer and Dryer) — тоже редкость. Впрочем, во многих домах они есть если не в квартире, то в доме, за дополнительную плату конечно.

Во многих арендных квартирах не разрешено заводить собак. И гораздо реже не разрешают кошек. Если вы планируете арендовать квартиру с четвероногими друзьями, читайте этот пункт заранее! (т.е. смотрите Pets Allowed).

Если пишут, что квартира уютная (англ. “cozy”) — значит, квартира будет маленькая.

Если на фото рекламируемой квартиры окна пересвечены или, наоборот, квартиру снимали таким поздним вечером, что вид из окна невозможно разглядеть, значит смотреть там не на что. Вида либо нет совсем, либо он ужасен!..

Если вид из окна квартиры открывается хороший, то, чаще всего, это фото непременно будет на сайте “заставочкой”/иконкой — чтобы вы ненароком не проморгали такую красоту. 😉

-- Делимся прочитанным --

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

восемнадцать + десять =